【応募締め切りは10月4日23:59】
家賃収入と売却益が見込めて、買い取りの出口まで✨
＼優良ファンドに1万円から応募できる／
私も過去に2回償還済みで、今も1件運用中のGATES FUNDING。
今回も見逃せない優良ファンドが出てる！
今回のファンドの魅力はこちら✨
GATES FUNDING30号のポイント
- 運用期間は約4ヶ月と短期なのに想定利回りが10％と高い利回り✨
- 稼働率約90%の一棟マンションだから、「家賃収入」と「売却益」のW配当が期待できる💰
- もし売れなくてもGATESが買い取る出口設計で安心💖
GATES FUNDINGって？基本情報をざっくり解説
GATES FUNDINGは、GATES株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービス。
不動産のプロが、投資家から集めた資金で不動産の取得・運用を行って、
その運用益をみんなに分配する仕組みだよ。
1万円から投資できるから、まとまった資金がなくても不動産投資デビューしやすいのがポイント✨
運営元のGATES株式会社は、不動産投資・不動産クラウドファンディング事業を手がける会社で、
不動産特定共同事業（東京都知事第175号）の許可もちゃんと取得済み。
しかも今、世界的な株式市場NASDAQへの上場を目指して申請中👀✨
上場が決まれば、一気に認知が広まりそう！ワクワク✨
募集中ファンドの詳細
今、募集中なのは、GATES FUNDING 30号。
募集期間は9/25(金)19:00〜10/4(日)23:59だよ！
ファンドの内容はこんな感じ
| ファンド名 | GATES FUNDING 30号 |
| 運営 | GATES株式会社（自社商品） |
| 想定分配率（年利） | 10.0% |
| 運用期間 | 4ヶ月 |
| 募集金額 | 83,790,000円 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 募集期間 | 2026/9/25 19:00〜10/4 23:59 |
| 運用予定期間 | 2026/10/15〜2027/2/12（分配は償還時） |
| 優先劣後構造 | 優先出資 約90％／劣後出資 約10％ |
「賃料収入」と、「売却益」の2つの利益が見込めるうえに、万が一売れなくてもGATEが買い取ってくれるから安心✨
もし、損失が出ても、劣後の10％分がなくなるまでは私たち優先出資者の元本は減らない設計だよ✨
（ただし元本保証ではないから、そこは注意してね）
GATES社の平均売却期間は約1.5ヶ月。4ヶ月あれば売却活動を2回転できる余裕をみた設計になっているよ！
10/4までの募集だから今から登録でも間に合うよ！
GATES FUNDINGのメリット・デメリットまとめ
✅ メリット
- 1万円という少額から不動産投資に挑戦できる
- 物件の管理・運用はGATES株式会社にお任せできるから、投資家は運用状況を見守るだけでOK
- 株式や投資信託とは値動きの傾向が違う不動産系の資産をポートフォリオに組み込みやすい
❌ デメリット・注意点
- 元本保証の金融商品ではないから、運用状況によっては想定利回りを下回る可能性がある
- 運用期間中は基本的に中途解約ができず、資金が一定期間ロックされる（クーリングオフの詳細条件は要確認）
- 抽選式のため、人気ファンドは当選しにくいことがある
会員登録の流れ
会員登録は誰でも無料！サクッと済ませちゃおう✊
主な手順はこんな感じで10分もかからないよ
- 公式サイトから新規登録
- 届いたメールから本登録へ
- 本人確認コードを入力
登録に必要なもの
- メールアドレス
- 本人確認書類（マイナンバーカード、運転免許証、パスポートなど）
- 銀行口座
まとめ｜こんな人におすすめ
GATES FUNDINGは、
- 少額から不動産投資に挑戦してみたい人
- 現物の不動産購入・管理はハードルが高いと感じている人
- 分散投資の選択肢として不動産系の資産を組み入れたい人
にぴったりの不動産クラウドファンディングだと思う！ 気になった人はまず公式サイトで最新の募集ファンドをチェックしてみてね✨
一緒に、コツコツ資産形成していこうね♪
※本記事の情報は2026年9月25日時点のものです。最新の条件は必ず公式サイトで確認してね。
※不動産クラウドファンディングは元本保証ではありません。投資は余裕資金で、自己判断のもとお願いします。
